2021年婚后房产离婚如何分割

早在2020年的时候，“新婚姻法律制度”就引起了众多人的关注，对于离婚的新规定，大家一直热议不断。直到现在已经距离《民法典·婚姻篇》正式生效3个多月了，大家对离婚的新规定还是有众多的疑问，下面给大家介绍下婚姻法2021年离婚新规定到底是怎么样的，需要注意的地方有哪些。

新的离婚法律制度之所以会让那么多人发声，很大部分原因是2021年开始办理离婚程序与从前的有很大的不同。现在即便是夫妻双方自愿、协商好了离婚，当天申请，当天是无法把离婚证拿到手的，可以先进行预约申请，然后共同到现场办理离婚登记申请。

离婚预约：一般可以不提前预约，但各个地方不同，建议以当地婚姻登记机关的官方公布信息为准。因为疫情还在蔓延，国内有很多地区的婚姻登记机关开放了线上预约离婚登记申请及离婚登记的服务，就以广州的为例子，可以进入省婚姻登记机关的预约系统，并根据系统的提示进行预约。

广州地区线上预约离婚登记申请：第一步，进入预约入口，点击“开始预约”；第二步，选择“离婚登记申请”；第三步，填写男方和女方的户籍所在地信息；第四步，点击下一步，然后选择想要办理离婚登记申请的网点和预约时段；第五步，填写双方信息，然后点击“提交”完成预约。在系统上预约成功后，夫妻双方按照预约时间亲自到预约的婚姻登记机关申请离婚登记即可。

广州地区线上预约离婚登记：在离婚冷静期满的三十日之内，登录省婚姻登记婚姻预约系统的网址，阅读预约须知，点击“开始预约”进入页面，点击上图所示的“离婚登记”，进入页面后按照指引填写回执，男方/女方的证件号码和受理回执编号。点击进入下一步选择办理离婚登记的网点和时间，确定双方信息，完成预约。预约后，双方当事人应带齐规定的证件和证明材料，共同到婚姻登记处申请离婚证，离婚证到手即离婚办理完成。

离婚登记办理流程如下：

（一）申请

要求离婚的夫妻双方，应当根据规定签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关（具有管辖权的），提出申请，并提供以下证件和证明材料：

1、男女双方的结婚证；

2、符合办理离婚登记要求的有效身份证件，如户口本、身份证、港澳台通行证、护照等；

3、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。

离婚协议书是申请协议离婚的重要材料之一，离婚协议书应当明确表明双方自愿离婚的意思小孩抚养权和抚养费、财产分割等协议事项。离婚协议书可以由自己拟定，也可以到民政部门领取格式文本。

（二）受理

婚姻登记员按照有关规定对当事人提交的上述材料进行初次审核。经由工作人员对当事人提交的申请材料进行初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合申请条件的，不予受理，当事人可要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》。

（三）冷静期

从婚姻登记处收到离婚登记申请并向当事人发给《离婚登记申请受理回执单》那一天起三十日之内，任何一方不愿意离婚的，可携带本人有效身份证件、《离婚登记申请受理回执单》（回执单丢失可不提供，但需要书面说明情况），到受理离婚登记申请的婚姻登记机关，撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关对资料核实无误后，发给关于撤销离婚登记申请的确认单。在离婚冷静期结束后30天内，双方没有共同到婚姻登记机关申请颁发离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

（四）审查

在离婚冷静期到期后的三十日内，（期间届满的最后一天属于节假日的话，那么节假日结束后的第一日作为期限届满的日期），离婚夫妻应当按相关规定携带有效证件及材料，例如双方签订好的离婚协议书、结婚证、照片、证明本人身份的有效证件等，一起到婚姻登记处申请发放离婚证。婚姻登记处按规来执行和审查，对不符合离婚登记条件的，不给予离婚登记办理，必要时婚姻登记机关可按当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》。

（五）登记发证

婚姻登记机关按照《婚姻登记工作和规范》规定，予以相关登记并给当事人发离婚证。

一般的离婚（协议离婚），规定夫妻双方亲自到一方户口所在的婚姻登记处申请离婚，也就是说如果夫妻在异地想要离婚，且是协议离婚的，可以到一方户籍的民政局办理离婚登记，程序可以参照上述的，具体情况请以实际为准。如果想要离婚的夫妻在外地，无法共同到一方户籍所在地办理离婚手续的，可以到被告住所地的法院诉讼离婚。

诉讼离婚可以提前准备好起诉状及相关材料，接着向具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。若法院受理离婚诉讼案件，向对方发送起起诉状副本，然后法院会排开庭日期，并向双方发送传票。双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼，参与离婚案件的开庭审理，最后依据原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及财产如何分配，子女抚养等一些列问题作出判决。

离婚新规一出，许多人都把主要目光放在了新增了离婚冷静期规定上面，即便夫妻二人自愿离婚且协调好离婚的所有事项，也需要在向婚姻登记机关提交申请后经历个为期三十日的冷静期，在无人撤回离婚登记申请的冷静期结束后，还需在规定时间（冷静期满后30日）内，双方亲自到婚姻登记机关申请离婚证的下发。对此新规，有不少网友评论说，还没结婚就已经感觉到了离婚的艰辛，如果一方愿意离，但对方耍赖拖延是不是会浪费更多的时间和成本？

对于夫妻一方要求离婚的，婚姻篇中离婚新规表示，可以由相关组织进行调节、也可以走诉讼离婚的方式。对于诉讼离婚，人民法院审理离婚案件时，应当对双方当事人进行调节；如果确定双方当事人感情破裂且调节无效的，应当同意应允离婚。如果有重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；赌博、吸毒等恶习多次教育仍不改正；因感情不和分居已满二年的；或存在其他导致夫妻感情破裂的情形，应当判决准予离婚。

就连大家关心的如果离婚夫妻一方逃避不愿离婚，新规有这样的规定：一方当事人被宣告失踪，另一方发起诉讼离婚的，应当对离婚案件判决准予离婚。如果最后人民法院判决不准离婚后，双方分居并满一年后，一方再次对离婚提起诉讼的，应当准予离婚。

从网友们的评论来看，虽然新实行的离婚冷静期引起不少人的反感，认为这样的制度，既使得离婚的成本增加，又浪费了司法资源。但冷静期既然能够通过并成立，那么也是有一定利处的，例如能够给夫妻二人对婚姻一个认真、冷静思考的过程，避免因一时情绪化离婚和后续一些不必要的纠纷问题，这也是挽救婚姻方面做的最后一次努力。

除此之外，大家关注的离婚后子女抚养问题也有了新的规定。新规表示，离婚后，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。父母在孩子不满2周岁的前离婚，孩子的抚养权交于母亲，以母亲直接抚养为原则。对于已经满两周岁的子女，父母双方无法协议好抚养问题的，这种情况由人民法院根据父母二人的具体情况，依据最有利于子女（未成年）的原则来判决抚养权，年龄已经满八周岁的子女，规定表示，应当尊重其真实意愿。

父母离婚后，孩子父母一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。抚养费的多少和期限的长短，由双方协议；商议不成有争议的，由法院根据相关规定来决定判决，法院一般会按照子女的实际需求、父母双方的经济负担能力、当地的实际生活水平的标准来判决确定。

而对于大部分闹离婚的夫妻都比较关心的财产分割情况，通常在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，双方有意见的，由法院根据当事人财产的具体情况，按照对子女的照顾、女方以及无过错方权益的原则判决处理。这里举两个例子，夫妻一方父母出资买的房子，即便婚后把这个房子登记在自己子女名下，离婚是属于一方个人财产，离婚时不予分割；婚前房产婚后房产证加上女方名字，该房产属于共同财产，离婚时一般作为均分处理。

除了财产分割，彩礼退还问题也一直是人们关注的重点，现实中有不少夫妻在离婚的时候会为彩礼是否返还起争执。除了特殊情形，以结婚为目的而索要的彩礼（聘金、聘礼），一般可以不用退还给男方。但如果男方请求返还按照婚嫁习俗给的彩礼，存在以下情况，法院一般会按规支持返还彩礼给付人：

（一）双方并没有结婚登记手续，只是办理了婚礼；

（二）双方办理了结婚登记手续，但是确未共同生活的；

（三）婚前给付彩礼并导致付彩礼的那一方生活有困难的。

当两人的婚姻走进困局，许多人都会选择离婚来解决，但离婚要面对的考虑的事情并不简单，有些人可能是在纠结现在办理离婚的程序问题，也有人在烦恼孩子抚养问题或财产问题，但不管如何，希望正在面对离婚情况的夫妻，在真正办理离婚手续前，能够处理好离婚需要面对的各方面事务，在真正办理离婚登记手续前，了解好离婚新规的相关内容，必要时请专业人士来维护自己的该有的权益。